Kleingarten mit Waldblick und Panoramalage in Kapolcs

Liebevoll gepflegter Kleingarten in Kapolcs mit einer Gesamtfläche von 1684 m² auf leicht geneigtem Gelände. Das Grundstück ist unterteilt in Gartenland (781 m²) und Weinbergklassifizierung (903 m²), ideal für den Anbau von Obst und Wein. Die Parzelle befindet sich in herrlicher Waldrandlage mit schönem Ausblick auf die Landschaft der Balaton-Hochlande. Das Grundstück ist lastenfrei und hat eine klare Eigentumshistorie. Der untere Bereich ist mit Buschwerk und Bäumen bestanden und benötigt eine Aufräumung. Der Ort Kapolcs liegt etwa 1000 m entfernt und ist ein sehr beliebter Wohnort der Region, bekannt für das jährliche Kunstfestival Künstlertal (Juli/August). Nach den geltenden Bauvorschriften ist eine Bebauung nicht zulässig (M-2 Zone, Bauberechtigung erst ab 2700 m² mit 3 % Bebauungsquote). Das Grundbuchamt muss angerufen werden. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die ein naturnahes Stück Land für Obst- und Weinanbau in schöner Lage suchen.