Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit im Angebot des BALATONFÜREDI CASANETWORK BÜROS! Wir bieten das gut ausgestattete, seit fast 20 Jahren betriebene ALSÓÖRSI STRAND RESTAURANT und die dazugehörige, im Frühjahr 2021 neu errichtete Langos-Bäckerei, LÁNGOS MÁGUS, zum Verkauf an. Das im Sommer 2021 renovierte Selbstbedienungsrestaurant am Alsóörser Strand + das im Sommer 2021 separat eingerichtete Langos-Restaurant mit 4 Jahren Mietrecht (nach 2029 verlängerbar bei der Gemeinde), vollständig eingerichtet und mit zufriedener, regelmäßiger Kundschaft, wird verkauft! Derzeit wird der ganzjährige Essenslieferdienst aufgebaut, was ebenfalls großes Potenzial birgt! Das zweistöckige Gebäude beherbergt im Erdgeschoss das Restaurant und dessen weitere Räume wie Küche, Fleischzubereitungsraum, Gemüsezubereitungsraum, Trockenlagerraum, Kühlkammer, Besteck- und Spülraum, Küchenspülraum, Putzraummateriallager, Personal-Dusche, Personal-WCs und das separat betriebene Langos-Restaurant. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch 2 Schlafzimmer, die bei Bedarf in Lagerflächen umgewandelt werden können. Das Restaurant hat einen separaten Eingang von der Promenade aus und verfügt über 3 Parkplätze. Im ersten Stock befindet sich eine mit Inverter-Klimaanlage ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (+ Wohnzimmer, Küche und Badezimmer), die ebenfalls im Sommer 2021 renoviert wurde und perfekt für 10-12 Personen geeignet ist. Bei der Renovierung wurde auch die Ausrüstung modernisiert, wie z.B.: 6-Blech-Rational-Kombi-Backofen, eingebautes Warmhalte-Buffet, eingebautes Kühl-Buffet mit Vitrine, 6-flammiger Gasherd, 4-flammiger Gasherd, leistungsstarke Gasrestostungen, leistungsstarke Fritteusen, Langos-Backofen, Teigmaschine, Kühl- und Gefrierschränke, Edelstahl-GN-Behälter, Tablettenspülmaschine, usw., die ebenfalls Teil des Kaufpreises sind! Der Wert der Küchenausstattungen beträgt etwa 10 Mio. Ft. Zum Restaurant gehört auch eine herrliche, etwa 150 Plätze große schattige Terrasse am Strand mit kompletter Möblierung. Der wunderbar gepflegte und sich ständig entwickelnde Strand von Alsóörs ist einer der beliebtesten Badeplätze am Nordufer und erhielt 2022 auch die 5-Sterne-Zertifizierung des Balaton-Verbandes. Der Strand zeichnet sich durch viele zurückkehrende Gäste aus, wo überwiegend Buffets betrieben werden. Das Restaurant verfügt über alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen, die auf andere Unternehmen übertragen werden können. Dank der sehr günstigen Bedingungen amortisiert sich das Restaurant und die Langos-Bäckerei schnell. Der Kaufpreis für das Mietrecht der Immobilie beträgt 20 Mio. Ft + MwSt. Falls das RESTAURANT mit der Nummer 2167 aus dem Angebot des BALATONFÜREDI CASANETWORK BÜROS Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie bitte unter der angegebenen Telefonnummer an.
